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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Trequanda in zona Castelmuzio a 680.000 € (cod.64f035df)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Trequanda in zona Castelmuzio, la richiesta di 680.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.337 €/m² e
2.630 €/m².
Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Castelmuzio (da 1.680 €/m² a 3.320 €/m²) e per case indipendenti in zona Castelmuzio (da 905 €/m² a 1.955 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Trequanda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trequanda, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelmuzio, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.565 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione
Casale in Pietra su due livelli in buono stato a Castelmuzio, Val d'Orcia, questa particolare proprietà gode di una privacy assoluta ed un contatto diretto con la natura circostante, tra rumori di foglie ed il fiume che scorre in lontananza, tutto all'interno di un giardino privato di circa 1 ettaro
