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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trequanda a 420.000 € (cod.64ec13ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trequanda, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
428 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
981 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.491 €/m² e
1.710 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Trequanda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trequanda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trequanda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage
In un contesto verde e panoramico, disposta su tre livelli con garage e giardino recintato, in vendita a Trequanda, Siena. Un’opportunità di investimento unica per creare una villa di lusso in uno dei paesaggi più ambiti della Toscana. Situata appena oltre le antiche mura del centro storico di Trequanda, in una posizione residenziale riservata e una vista aperta che spazia fino a Montalcino e alla Val d’Orcia. Con comodo accesso da un vialetto privato, la casa dispone di parcheggio interno alla proprietà e di un garage al piano seminterrato. L’abitazione si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 448 mq, con ambienti versatili e luminosi. Al piano principale, l’ingresso conduce a un salone doppio con accesso a una terrazza, oltre a cucina, studio, disimpegno, bagno con finestra, una camera e una sala pluriuso con secondo ingresso, ideale per essere trasformata in suite per gli ospiti o area ricreativa. Il primo piano è composto da un disimpegno con accesso a una seconda terrazza, tre camere matrimoniali, una camera singola o guardaroba, e un bagno con finestra. Il piano seminterrato ospita attualmente una cucina, un locale ripostiglio, due spaziosi locali adibiti a cantina e il garage. All’esterno, un giardino completamente recintato di 1.820 mq (0,44 acri), delimitato da siepi e alberi ad alto fusto, con aree per orti o zone relax, e un’area idonea alla realizzazione di una piscina interrata (previa autorizzazione). Perfettamente posizionata per coniugare tranquillità e vicinanza ai servizi, questa proprietà offre un potenziale eccezionale per essere trasformata in una raffinata villa moderna dotata di comfort e tecnologie all’avanguardia. Ideale sia come elegante residenza familiare sia come investimento ad alto rendimento nel cuore della Toscana, rappresenta un perfetto equilibrio tra posizione, dimensioni e opportunità. IMMOBILE Rif: TRQ3251 Dove: Trequanda, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: villa unifamiliare di 448 mq su 3 livelli con terrazze, cantina, deposito,[…]
