Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trequanda in zona Petroio a 145.000 € (cod.64b9635d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trequanda in zona Petroio, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
805 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
987 €/m² e
1.127 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Petroio (da 710 €/m² a 1.255 €/m²) e per case indipendenti in zona Petroio (da 740 €/m² a 1.195 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trequanda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trequanda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Petroio) è pari a
1.000 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Trequanda in zona Petroio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA RONDINE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
All’interno di Petroio, un delizioso paesino circondato da boschi e ulivi, nel comune di Trequanda, e a poca distanza dai più celebri borghi della Val d’Orcia come Pienza, Montisi e San Giovanni d’Asso. Si presenta come un piccolo villaggio famoso per le terre cotte e perfetto come meta turistica. La casa, di circa 180 mq., utilizzata già come casa vacanze è perfetta come seconda casa per godersi la Toscana più autentica sia per essere messa a reddito nel settore degli affitti brevi. La proprietà infatti è già suddivisa in due appartamenti così ripartiti: Appartamento N.1: ingresso, soggiorno, camera, cucinotto, un bagno. Appartamento N.2: su due livelli, soggiorno, zona pranzo, cucina, terrazza, ampia camera matrimoniale e un bagno. Presente cantina, legnaia, deposito al piano seminterrato. I due appartamenti sono stati completamente ristrutturati mantenendo lo stile toscano in molti dettagli come finestre e travi a vista. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta
