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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trequanda a 680.000 € (cod.64b3c0d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trequanda, la richiesta di 680.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.265 €/m² e
2.544 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trequanda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trequanda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trequanda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura
Casale in pietra con giardino in vendita a Trequanda, Siena. La proprietà, che è stata sapientemente ristrutturata nel 2013, è circondata dal bel giardino privato ed il terreno di 1 ettaro (2,5 acri), nel quale si trovano anche 60 alberi da noci e un invitante viale. La struttura si sviluppa su due livelli e al piano terra troviamo, una camera con termo camino in marmo che si affaccia su una bella vista e da accesso al giardino, due bagni, uno studio e una stanza adibita per il tempo libero con grandi finestre ed accesso al giardino mentre al primo piano, al quale si accede anche tramite una scala esterna, un’ampia zona pranzo con angolo cottura ,vi sono una camera e bagno en-suite. Dalla camera si accede anche su un’accogliente terrazza. L’immobile presenta gli aspetti e i materiali tipici dello stile toscano quali travi in legno a vista, archi in mattoni, pavimenti in cotto e mura in pietra. Sono stati utilizzati altri materiali di pregio come il cedro di libano e legno sequoia. La casa è dotata di predisposizione per il riscaldamento a pavimento, radiante e di aria condizionata oltre ad un impianto fotovoltaico da 5 kw da collegare. Il casale è stato ristrutturato seguendo i principi bio-edili muri e tetto traspirante isolato con permatex pareti con sughero pomice materiali naturali finalizzati a creare un ambiente sano rispettando le caratteristiche tipiche dei casali toscani. La posizione del casale, seppur in posizione ribassata, è eccellente in quanto offre la massima privacy pur essendo a pochi chilometri dai servizi e dalle rinomate località della zona. Il casale si presenta molto interessate sia come investimento sia per essere introdotto nei circuiti turistici che per qualsiasi altro tipo di attività. IMMOBILE Rif: TRQ1632 Dove: Trequanda, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: Casale, disposto su due livelli; circa mq 200. Condizioni: Buone. Ristrutturato nel 2013. Terreno/Giardino: 1 ettaro (2,5 acri) e sono presenti 60 alberi da noci. Piscina: Non presente ma è possibile costruirla. P[…]
