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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Trequanda a 2.300.000 € (cod.64b2d193)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Trequanda, la richiesta di 2.300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
2.300.000 € per una
superficie commerciale di
785 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2929 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.721 €/m² e
3.091 €/m².
Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Trequanda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trequanda, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milan | Lake Como | Tuscany Sotheby’s International Realty
DESCRIZIONE
con giardino
Immersa nella suggestiva cornice delle colline senesi, questa esclusiva tenuta in località Castelluccio, nel comune di Trequanda, rappresenta un'opportunità rara nel cuore della Toscana. La proprietà si estende su circa 100 ettari di terreno, suddivisi in 30 ettari seminativi, 70 ettari di bosco e un oliveto produttivo con circa 300 ulivi. Completano il paesaggio due laghetti naturali, utili anche come riserva d’acqua
