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Appartamento in vendita a Trequanda in zona Castelmuzio a 140.000 € (cod.64a0afe1)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Trequanda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trequanda, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelmuzio) è pari a 1.325 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,17%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
169 m²
Prezzo al m²:
828 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Trequanda (SI)
Zona OMI:
B4 (ABITATO DI TREQUANDA)
Indirizzo:
Castelmuzio
Pubblicato:
ven 13 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo SOLE DI TOSCANA AGENZIA IMMOBILIARE

SOLE DI TOSCANA AGENZIA IMMOBILIARE

Via della resistenza 97, Montepulciano (SI)

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DESCRIZIONE

con caminetto con termocondizionamento

EPgl,nren: 366,80 kWh/m² - Vendesi Terratetto in Pietra a Castelmuzio, nel Cuore della Toscana Nel suggestivo borgo storico di Castelmuzio, frazione di Trequanda, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto in pietra. Situato a pochi chilometri da Pienza , Montalcino e Montepulciano , questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza esclusiva, sia per chi desidera un investimento ricettivo in una delle aree più richieste della Toscana. Caratteristiche principali Superficie e potenziale divisione: L'immobile si presta alla divisione in due appartamenti indipendenti, ma attualmente è accatastato come un unica unità. Questa peculiarità offre flessibilità sia per uso personale che per un progetto di investimento. Piano terra: Accesso dall'ingresso principale del palazzo. Salotto/sala da pranzo con camino. Cucina attrezzata. Camera da letto con cabina armadio. Bagno completo con doccia. Primo e secondo piano: Ampio salone luminoso. Cucina separata e ben attrezzata. Camera matrimoniale con vista sulle caratteristiche vie del borgo. Bagno spazioso con vasca e finestra. Due stanze aggiuntive utilizzabili come guardaroba o magazzini. Accesso alla soffitta. Punti di forza dell'immobile Vista e posizione panoramica: Il borgo di Castelmuzio regala viste mozzafiato sulla campagna toscana, apprezzabili anche da vari punti del paese e dell'immobile. Impianti indipendenti: Luce, acquedotto e riscaldamento sono autonomi per ciascun livello. Tranquillità e autenticità: Castelmuzio è un borgo curato e silenzioso, perfetto per chi desidera vivere in un centro storico di prestigio senza rinunciare alla serenità. Potenziale investimento: Grazie alla possibilità di dividere l immobile in due unità, è ideale per chi vuole avviare un attività ricettiva o affitti brevi in un'area ad alta domanda turistica. Dettaglio importante sulla situazione catastale Al momento, l'immobile è registrato come un unica unità catastale. Tuttavia, la configurazione interna consente una suddivisione funzionale […]

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