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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trequanda a 245.000 € (cod.649b3e1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trequanda, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1701 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.222 €/m² e
1.405 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trequanda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trequanda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trequanda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Rara opportunità nel cuore della campagna toscana, tra le rinomate colline della Val d'Orcia e Crete Senesi, a pochi km dalle suggestive mete turistiche di Pienza, Montepulciano e Montalcino. Stato e rifiniture La proprietà si presenta in uno stato di conservazione eccezionale grazie a un attento restauro. Gli interni vantano un'elevata qualità delle finiture, con materiali moderni che si combinano con elementi storici. La porta blindata offre sicurezza, mentre il bagno, dotato di doccia, riflette una cura particolare per i dettagli e la funzionalità. Le finiture esterne risultano buone, conferendo all'edificio un aspetto accogliente. La disposizione degli spazi interni è stata studiata per garantire una razionalità ed una funzionalità ottimali, rendendo l'ambiente fluido e piacevole. La qualità delle finiture interne è eccellente, contribuendo a una sensazione di comfort e raffinatezza. Servizi e utenze La proprietà presenta diverse caratteristiche utili per il totale comfort di chi la abita e tutti i servizi e le utilities dell'immobile offrono ottime condizioni generali. Utilizzi e potenzialità Questo appartamento nel centro storico rappresenta un'opportunità da cogliere per chi cerca un ambiente raffinato e ricco di storia. Particolarmente interessante è il suo potenziale utilizzo come residenza principale oppure come struttura per il turismo, come un B&B, grazie alla sua eccellente centralità e all'alta privacy. La presenza di infrastrutture per il tempo libero, come parchi e scuole, a meno di un chilometro arricchisce ulteriormente l'appeal dell'immobile. L'appartamento si colloca all'interno dell'affascinante Val d'Orcia, conosciuta per il suo patrimonio culturale e paesaggistico. La sua storicità si riflette nella costruzione pre 1700, offrendo un valore aggiunto che può incrementare nel tempo. È presente anche un garage, apportando ulteriore comodità alla proprietà. Ubicazione L'immobile si trova nel centro storico di Trequanda, un'affascinante località nella provincia di Siena, Toscana. Eccezion[…]
