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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trequanda in zona Petroio a 145.000 € (cod.646f8353)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trequanda in zona Petroio, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LA RONDINE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
805 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PETROIO) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.420 €/m²) e per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trequanda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trequanda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Petroio) è pari a
1.045 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trequanda in zona Petroio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura per vacanza
All’interno di Petroio, un delizioso paesino circondato da boschi e ulivi, nel comune di Trequanda, e a poca distanza dai più celebri borghi della Val d’Orcia come Pienza, Montisi e San Giovanni d’Asso. Si presenta come un piccolo villaggio famoso per le terre cotte e perfetto come meta turistica. La casa, di circa 180 mq., utilizzata già come casa vacanze è perfetta come seconda casa per godersi la Toscana più autentica sia per essere messa a reddito nel settore degli affitti brevi. La proprietà infatti è già suddivisa in due appartamenti così ripartiti: Appartamento N.1: ingresso, soggiorno, camera, cucinotto, un bagno. Appartamento N.2: su due livelli, soggiorno, zona pranzo, cucina, terrazza, ampia camera matrimoniale e un bagno. Presente cantina, legnaia, deposito al piano seminterrato. I due appartamenti sono stati completamente ristrutturati mantenendo lo stile toscano in molti dettagli come finestre e travi a vista. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta
