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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trequanda a 530.000 € (cod.646b2e67)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trequanda, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
363 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.605 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trequanda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trequanda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trequanda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina senza ascensore
Scopri questa affascinante proprietà situata nel cuore di Trequanda, un comune caratterizzato da colline mozzafiato e paesaggi incantevoli. In vendita, questo complesso immobiliare comprende una casa singola di mq 222 costruita negli anni '70, disposta su due livelli che offrono ampi spazi abitativi. La casa è composta al piano terra da cucina, salone accogliente, una camera e un bagno; al primo piano troviamo ulteriori camere con servizi privati. In aggiunta alla casa principale, la proprietà include anche una porzione di casale capotesta di mq 141 all'interno di un grazioso borgo. Qui troverai cantina, centrale termica e ripostigli per soddisfare ogni tua esigenza. L'antico forno rappresenta un tocco rustico perfetto per chi ama cucinare in modo tradizionale. Il terreno circostante si estende per ben 13 ettari e presenta diverse tipologie: bosco misto (3 ha), bosco ceduo (2.69 ha), seminativo (1.93 ha) e oliveto (1.54 ha). Questi spazi verdi non solo offrono privacy ma sono ideali anche per attività agricole o semplicemente per godere della natura. La posizione strategica dell'immobile garantisce tranquillità pur essendo vicino ai principali servizi del paese. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più belli della Toscana! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita
