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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Trequanda in zona Castelmuzio a 120.000 € (cod.63feb5ac)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Trequanda in zona Castelmuzio, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da SOLE DI TOSCANA AGENZIA IMMOBILIARE) a 120.000 € per una superficie commerciale di 66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1818 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.279 €/m² e 1.441 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI TREQUANDA) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Trequanda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trequanda, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelmuzio) è pari a 1.360 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Trequanda in zona Castelmuzio

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IN SINTESI

Prezzo:

120.000 €

Superficie:

66 m²

Prezzo al m²:

1818 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Trequanda (SI)

Zona OMI:

B4 (ABITATO DI TREQUANDA)

Indirizzo:

Castelmuzio

Pubblicato:

dom 9 giugno 2024

PROPOSTO DA:

logo SOLE DI TOSCANA AGENZIA IMMOBILIARE

SOLE DI TOSCANA AGENZIA IMMOBILIARE

Via della resistenza 97, Montepulciano (SI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo

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