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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trequanda in zona Castelmuzio a 150.000 € (cod.63e9f779)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trequanda in zona Castelmuzio, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SOLE DI TOSCANA AGENZIA IMMOBILIARE) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
887 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.284 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Castelmuzio (da 850 €/m² a 1.690 €/m²) e per case indipendenti in zona Castelmuzio (da 830 €/m² a 1.575 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trequanda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trequanda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelmuzio) è pari a
1.360 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trequanda in zona Castelmuzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLE DI TOSCANA AGENZIA IMMOBILIARE
Via della resistenza 97, Montepulciano (SI)
DESCRIZIONE
con caminetto
Vendesi Terratetto in Pietra a Castelmuzio, nel Cuore della… - Vendesi Terratetto in Pietra a Castelmuzio, nel Cuore della Toscana Nel suggestivo borgo storico di Castelmuzio, frazione di Trequanda, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto in pietra. Situato a pochi chilometri da Pienza, Montalcino e Montepulciano, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza esclusiva, sia per chi desidera un investimento ricettivo in una delle aree più richieste della Toscana. Caratteristiche principali Superficie e potenziale divisione: L'immobile si presta alla divisione in due appartamenti indipendenti, ma attualmente è accatastato come un???unica unità. Questa peculiarità offre flessibilità sia per uso personale che per un progetto di investimento.Piano terra: Accesso dall'ingresso principale del palazzo.Salotto/sala da pranzo con camino.Cucina attrezzata.Camera da letto con cabina armadio.Bagno completo con doccia. Primo e secondo piano: Ampio salone luminoso.Cucina separata e ben attrezzata.Camera matrimoniale con vista sulle
