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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trequanda in zona Petroio a 98.000 € (cod.63bf483d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trequanda in zona Petroio, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da Vittori Servizi Immobiliari di Ing. Vittori Mirko) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
760 €/m² e
862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PETROIO) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.335 €/m²) e per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trequanda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trequanda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Petroio) è pari a
1.025 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trequanda in zona Petroio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vittori Servizi Immobiliari di Ing. Vittori Mirko
VIA DEL POGGIOLO 4, Torrita di Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nel caratteristico borgo di Petroio, a breve distanza da Trequanda e dalla Val d'Orcia, si propone la vendita di grazioso appartamento su due livelli per complessivi mq. 93, con bellissimo affaccio sulla Val d'Orcia. L'abitazione si compone al piano primo da soggiorno, sala da pranzo, cucina e terrazza, mentre al piano secondo troviamo un ampia camera matrimoniale con vista panoramica, bagno e ripostiglio. Possibilità di creare una 2° camera. Completano la proprietà dei locali ad uso cantina e legnaia di ulteriori mq. 42 posti al piano seminterrato. La struttura è in ottimo stato di manutenzione essendo stata oggetto di interventi di restauro che hanno preservato le tipiche caratteristiche dello stile rustico. Ottima soluzione sia come abitazione principale che per la gestione di affitti turistici. Subito disponibile
