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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trequanda in zona Castelmuzio a 220.000 € (cod.635cb631)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trequanda in zona Castelmuzio, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SOLE DI TOSCANA AGENZIA IMMOBILIARE) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.600 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Castelmuzio (da 935 €/m² a 1.810 €/m²) e per case indipendenti in zona Castelmuzio (da 840 €/m² a 1.590 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trequanda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trequanda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelmuzio) è pari a
1.405 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trequanda in zona Castelmuzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLE DI TOSCANA AGENZIA IMMOBILIARE
Via della resistenza 97, Montepulciano (SI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
EPgl,nren: 216,00 kWh/m² - Benvenuti nella tranquillità e nel comfort della<strong> Toscana </strong>autentica. Situato nel pittoresco paese di<strong> Castelmuzio,</strong> tra le affascinanti Crete Senesi e la rinomata Valdorcia, questo appartamento al primo piano offre un'opportunità unica per immergersi nella vita rilassata della campagna toscana senza rinunciare ai moderni comfort.<br>Costruito nel 1988, questo appartamento vanta grandi spazi per il garage e un ampio giardino privato di 450 mq, perfetti per chi desidera godere di spazi all'aperto in totale privacy. All'interno, troverete un ampio soggiorno con un terrazzo panoramico che offre una vista mozzafiato su S. Anna in Camprena, una sala da pranzo accogliente con cucinotto, tre camere da letto, un bagno e un WC. Una recente ristrutturazione ha aggiornato gli impianti, incluso il bagno, garantendo un ambiente moderno e funzionale.<br>Questo appartamento rappresenta un investimento ideale per coloro che desiderano vivere la loro casa in Toscana senza sentirsi isolati. Con la possibilità di personalizzazione e una posizione che offre la giusta dose di tranquillità e autenticità, è perfetto per le famiglie che cercano una vita misurata e piacevole.<br>I servizi inclusi sono luce, acquedotto, riscaldamento a metano, pannelli solari e una cisterna per l'irrigazione. L'acquedotto dispone di un unico contatore con sottocontatori per ogni appartamento, garantendo un'utilità efficiente e conveniente. I pannelli solari e la cisterna sono in comune con l'appartamento al piano superiore, che è anch'esso in vendita.<br><strong>USO E POTENZIALITA </strong><br>L appartamento rappresenta un ottimo investimento sia per chi vuole realizzare il suo sogno di avere una casa in Toscana senza vivere isolati, al contempo anche spazio ideale per famiglie giovani desiderose di una vita serena e familiare.<br><strong>SERVIZI</strong><br>Luce, acquedotto, riscaldamento a metano , pannelli solari e cisterna per l irrigazione.<br>Per quanto riguarda l acquedotto è presente[…]
