Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trequanda in zona Castelmuzio a 220.000 € (cod.63548c00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trequanda in zona Castelmuzio, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita (da SOLE DI TOSCANA AGENZIA IMMOBILIARE) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1170 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.488 €/m² e
1.651 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASTELMUZIO) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.690 €/m²) e per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trequanda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trequanda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelmuzio) è pari a
1.360 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Trequanda in zona Castelmuzio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLE DI TOSCANA AGENZIA IMMOBILIARE
Via della resistenza 97, Montepulciano (SI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
Benvenuti nella tranquillità e nel comfort della Toscana autentica. Situato nel pittoresco paese di Castelmuzio, tra le affascinanti Crete Senesi e la rinomata Valdorcia, questo appartamento al primo piano offre un'opportunità unica per immergersi nella vita rilassata della campagna toscana senza rinunciare ai moderni comfort. Costruito nel 1988, questo appartamento vanta grandi spazi per il garage e un ampio giardino privato di 450 mq, perfetti per chi desidera godere di spazi all'aperto in totale privacy. All'interno, troverete un ampio soggiorno con un terrazzo panoramico che offre una vista mozzafiato su S. Anna in Camprena, una sala da pranzo accogliente con cucinotto, tre camere da letto, un bagno e un WC. Una recente ristrutturazione ha aggiornato gli impianti, incluso il bagno, garantendo un ambiente moderno e funzionale. Questo appartamento rappresenta un investimento ideale per coloro che desiderano vivere la loro casa in Toscana senza sentirsi isolati. Con la possibilità di personalizzazione e una posizione che offre la giusta dose di tranquillità e autenticità, è perfetto per le famiglie che cercano una vita misurata e piacevole. I servizi inclusi sono luce, acquedotto, riscaldamento a metano, pannelli solari e una cisterna per l'irrigazione. L'acquedotto dispone di un unico contatore con sottocontatori per ogni appartamento, garantendo un'utilità efficiente e conveniente. I pannelli solari e la cisterna sono in comune con l'appartamento al piano superiore, che è anch'esso in vendita. USO E POTENZIALITA’ L’appartamento rappresenta un ottimo investimento sia per chi vuole realizzare il suo sogno di avere una casa in Toscana senza vivere “isolati, al contempo anche spazio ideale per famiglie giovani desiderose di una vita serena e familiare. SERVIZI Luce, acquedotto, riscaldamento a metano , pannelli solari e cisterna per l’irrigazione. Per quanto riguarda l’acquedotto è presente un unico contatore con i sottocontatori per ogni appartamento. I pannelli solari e la cisterna sono in comune con l’a[…]
