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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trequanda a 115.000 € (cod.62cf4cfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trequanda, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1419 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.303 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trequanda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trequanda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trequanda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone senza ascensore di nuova costruzione
TREQUANDA (SI), alla quota di 420 m s.l.m. ed a 14 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi appartamento primo piano, ottime condizioni e di recente costruzione. Dispone di due terrazze comode (di circa 8/9 mq ciascuna). L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su due lati per una esposizione prevalente verso EST. La superficie catastale misura mq 81. Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento dispone di ingresso/soggiorno, cucina/pranzo con terrazza, due camere da letto di cui una con terrazza, disimpegno e bagno. L'appartamento fa parte di un immobile di recente costruzione, ben conservato e mantenuto. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Nella cameretta sarebbe facile istallare anche un camino o una stufa a pellets. Predisposizione per impianto di allarme, videocitofono, impianto TV centralizzato, portone blindato. Le finestre e le persiane sono in alluminio con vetri doppi. La pavimentazione risulta in ceramica monocottura. Possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. Richiesta Euro 115.000 trattabili (possibilità di includere parte dell'arredamento). (e 20 Kwh/m2anno). Rif. AP831
