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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trequanda a 165.000 € (cod.62755ebb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trequanda, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da SOLE DI TOSCANA AGENZIA IMMOBILIARE) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1170 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.404 €/m² e
1.618 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trequanda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trequanda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trequanda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLE DI TOSCANA AGENZIA IMMOBILIARE
Via della resistenza 97, Montepulciano (SI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
La porzione si sviluppa su più livelli nella parte esterna del fabbricato , al piano terra cantina, locale tecnico e antico forno , salendo la tipica scala esterna con loggiato , entriamo nell’abitazione con cucina, grande soggiorno con camino , una camera matrimoniale ed un bagno , al piano superiore la seconda camera matrimoniale ed un bagno con finestra . La proprietà comprende anche un annesso ed un garage , L’annesso potrebbe diventare una simpatica “guest house “ Il terreno che correda la proprietà è pari a 2600 mq con uliveto con 80 piante di olivi . La casa necessita di alcuni lavori di ammodernamento come l’impianto di riscaldamento mentre invece il tetto à stato oggetto di ristrutturazione 18 anni fa . USO E POTENZIALITA’ L’appartamento rappresenta un ottimo investimento sia per chi vuole realizzare il suo sogno di avere una casa in Toscana senza vivere “isolati “ ma al contempo con la possibilità di personalizzare la vostra casa SERVIZI Luce, pozzo di vena , riscaldamento da rifare , il tutto indipendente DISTANZE Trequanda 5 km Sinalunga 8 km. Pienza 10 km 60 k m da Siena 14 km da Sinalunga 20km dall’uscita A1 Valdichiana, 24 km d Montepulciano
