Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrita di Siena a 88.000 € (cod.661b5ce0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrita di Siena, la richiesta di 88.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.215 €/m² e
1.453 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 855 €/m² a 1.615 €/m²) e per loft (da 1.195 €/m² a 1.825 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Torrita di Siena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrita di Siena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montefollonico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torrita di Siena
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA
VIALE MAZZINI 109/111, Torrita di Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
In una zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento seminuovo di 50 mq, situato interamente al piano terra. Questa soluzione è perfetta per chi cerca la massima autonomia, grazie all'ingresso indipendente e alle utenze completamente autonome, azzerando di fatto le fastidiose spese di gestione comune.varcando la soglia di ingresso, veniamo accolti da una luminosa zona giorno open-space, con un soggiorno accogliente e un pratico angolo cottura a vista, ideale per ottimizzare al meglio gli spazi. Un corridoio ben organizzato conduce alla zona notte, dove troviamo un comodo bagno finestrato dotato di tutti i comfort, un utilissimo ripostiglio (perfetto come dispensa o lavanderia) e un'ampia camera da letto matrimoniale. Dalla camera si accede direttamente a un piacevole terrazzo privato, uno spazio esterno intimo e riservato dove potersi rilassare all'aria aperta o godersi una tazza di caffè al mattino. A completare questa splendida proprietà troviamo un ampio garage di ben 25 mq, una metratura generosa che permette non solo di parcheggiare comodamente un'auto di grandi dimensioni, ma anche di sfruttare lo spazio rimanente come cantina o zona per il fai-da-te. L'immobile, essendo seminuovo, si presenta in ottime condizioni generali, con infissi moderni e impianti recenti che non necessitano di alcun lavoro di ristrutturazione. La certificazione energetica è attualmente in classe 'g' (a.p.e.). Una vera e propria bomboniera, pronta da abitare subito o ideale da mettere a rendita sul mercato delle locazioni. epi: 215,62 kwh/m2 anno
