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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrita di Siena in zona Montefollonico a 149.000 € (cod.66067ae4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torrita di Siena Montefollonico, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da AGENZIA FOR TUSCANY HOUSES) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.533 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEFOLLONICO) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torrita di Siena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrita di Siena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montefollonico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montefollonico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.325 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,11%).
Invece i prezzi per la zona di Montefollonico (-17,95%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torrita di Siena in zona Montefollonico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura con balcone
A Montefollonico frazione di Torrita di Siena, VENDESI appartamento di 120 mq al primo piano in palazzine di sole 4 unità, con entrata indipendente ma accesso da resede condominiale cosi composto: all'ingresso troviamo un grande disimpegno, tinello con balcone, cucinotto, sala con balcone, 2 ampie camere matrimoniali e cameretta, un bagno con vasca e un altro bagno con doccia. Al piano terra completa la proprietà un garage doppio con ripostiglio e cantina
