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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Torrita di Siena in zona Montefollonico a 240.000 € (cod.65eb56ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torrita di Siena Montefollonico, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Vittori Servizi Immobiliari di Ing. Vittori Mirko) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torrita di Siena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrita di Siena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montefollonico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montefollonico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.270 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torrita di Siena in zona Montefollonico
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Bifamiliare plurilocale in vendita a torrita-di-siena
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Bifamiliare plurilocale in vendita a torrita-di-siena
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Bifamiliare plurilocale in vendita a torrita-di-siena
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Bifamiliare plurilocale in vendita a torrita-di-siena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vittori Servizi Immobiliari di Ing. Vittori Mirko
VIA DEL POGGIOLO 4, Torrita di Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione
Circondata dal verde della campagna toscana, in posizione collinare a poca distanza dal centro storico di Torrita di Siena, proponiamo la vendita di bifamigliare di complessivi mq. 204, suddivisa in due appartamenti, rispettivamente posti al piano terreno e primo con accesso autonomo, aventi ciascuno una superficie di mq. 102. I due appartamenti hanno la stessa distribuzione interna e sono composti da: ingresso, cucina, soggiorno, tre camere matrimoniali e bagno finestrato. La proprietà si trova in buono stato di manutenzione generale, entrambe le unità dispongno di predisposizioni per stufa a legna/pellet e sono collegate alle utenze di luce/acqua. Completa la proprietà un resede pertinenziale di circa mq. 500 nel quale insiste un annesso di mq. 35 con due garage
