L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Torrita di Siena a 160.000 € (cod.6581234e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torrita di Siena, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1538 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 991 €/m² e 1.162 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Torrita di Siena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrita di Siena, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montefollonico.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,77%).

•  Sito Istituzionale: Torrita di Siena
•  Wikipedia: Torrita di Siena
•  Mercato Immobiliare a Torrita di Siena
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Montefollonico
•  Mercato Immobiliare in zona Montefollonico