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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrita di Siena a 340.000 € (cod.65699ce9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrita di Siena, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Manini Realty Srls) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.166 €/m² e
1.287 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torrita di Siena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrita di Siena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montefollonico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torrita di Siena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione
Autenticit Toscana e Wellness: Il fascino del tempo incontra il lusso contemporaneo. Nel cuore sereno di Torrita di Siena, dove la storia si respira in ogni vicolo, sorge questa esclusiva propriet, appena restituita al suo antico splendore da una ristrutturazione magistrale ultimata nel 2025. Non solo una casa, ma un vero rifugio sensoriale. Al piano terra, una funzionale zona pranzo con cucina serve laccogliente Private SPA realizzata nellantica cantina. Qui, tra le cornici dei mattoni originali, si apre un angolo di paradiso privato dedicato alla rigenerazione: area relax, sauna, doccia e vasca idromassaggio con cromoterapia. Il luogo ideale per ritrovarsi dopo una giornata trascorsa tra i vigneti di Montepulciano o le bellezze di Pienza, distanti solo pochi minuti. Attraverso lantica scala in pietra si raggiunge il primo piano. Sulla destra, la cucina si apre con un accesso diretto verso il borgo, creando un dialogo continuo tra interni ed esterni; a completare il piano, un primo bagno di servizio. Sulla sinistra si sviluppa la zona living: un ampio e accogliente salone con camino aperto, travi a vista e un meraviglioso pavimento in cotto sapientemente restaurato, armonizzato con un arredamento moderno ed elegante. La zona notte, situata al piano superiore, ospita due camere: una prima matrimoniale servita da un bagno con doccia e una seconda, la maestosa Master Suite. Questultima vanta un particolare guardaroba e, al piano superiore, un ampio bagno con vasca ricavato suggestivamente nella torretta della casa. Una dimora dove leleganza rustica sposa il comfort pi attuale, in una delle cornici pi ambite della Val dOrcia. La propriet gi dotata di tutte le conformit e certificazioni necessarie per il rogito. - SC9604982
