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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Torrita di Siena in zona Montefollonico a 690.000 € (cod.651b63e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torrita di Siena Montefollonico, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
376 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1835 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.399 €/m² e
1.542 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.940 €/m²) e per casali (da 935 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torrita di Siena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrita di Siena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montefollonico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montefollonico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.445 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torrita di Siena in zona Montefollonico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
Appartamento perfettamente ristrutturato con cantine, soffitte, box auto, giardino e vista panoramica in vendita a Montefollonico. L'edificio in cui si trova questo appartamento storico, la cui origine risale al 1300, fu canonica della storica, testimonianza di un'epoca in cui architettura e spiritualità si fondevano in armonia perfetta. Completamente ristrutturata nel rispetto della tradizione architettonica locale, si sviluppa per 378 metri quadrati su 3 livelli sapientemente distribuiti, offrendo un equilibrio tra spazi di rappresentanza e ambienti raccolti. L'ingresso signorile, caratterizzato da una pregevole scala in travertino, introduce in un'atmosfera di raffinata eleganza, dove ogni dettaglio è stato curato con meticolosa attenzione. Le stanze, spaziose e luminose, sono impreziosite da pavimenti in terracotta originale e granito, mentre gli infissi in legno mantengono intatto il carattere storico dell'immobile. L'appartamento include, una capiente cantina di 28 metri quadrati, un box auto e un giardino privato nel cuore del centro storico, insieme a soffitte che amplificano le possibilità di utilizzo degli spazi. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere la realtà della Toscana più autentica, circondata da bellezza senza tempo. IMMOBILE Rif: MPT3371 Dove: Torrita di Siena (Montefollonico), Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di prestigio (ex Canonica della Chiesa della Fraternita) in centro storico, 376 mq disposti su 3 livelli, con cantina, soffitte, box auto Anno di costruzione: 1300 Condizioni: ottime, completamente ristrutturato
