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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrita di Siena in zona Montefollonico a 129.000 € (cod.64f86b4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torrita di Siena Montefollonico, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.769 €/m² e
1.918 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEFOLLONICO) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torrita di Siena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrita di Siena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montefollonico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montefollonico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.535 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torrita di Siena in zona Montefollonico
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Foto 2 annuncio Appartamento a Torrita di Siena Montefollonico di 85 m² con 7 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Torrita di Siena Montefollonico di 85 m² con 7 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento a Torrita di Siena Montefollonico di 85 m² con 7 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA
VIALE MAZZINI 109/111, Torrita di Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone di nuova costruzione
In nuova zona residenziale, con vista panoramica sulle colline toscane, vendesi appartamento di recente costruzione di mq. 85, con accesso interno a zona garage, lavanderia e cantinetta di complessivi mq. 35, resede esterno di pertinenza esclusiva, ingresso e servizi autonomi. L'appartamento si compone di soggiorno, cucina, disimpegno, due camere di cui una con balcone interno e l'altra con terrazzo, ripostiglio ed ulteriore bagno. Classe en. "E". Classe Energetica: E
