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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Torrita di Siena in zona Montefollonico a 149.000 € (cod.64d0e7bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torrita di Siena Montefollonico, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da SOLE DI TOSCANA AGENZIA IMMOBILIARE) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1637 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.599 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEFOLLONICO) per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.905 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.015 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torrita di Siena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrita di Siena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montefollonico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montefollonico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.440 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torrita di Siena in zona Montefollonico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLE DI TOSCANA AGENZIA IMMOBILIARE
Via della resistenza 97, Montepulciano (SI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Affascinante Terratetto nel Centro Storico di Montefollonico Un Gioiello Nascosto in Toscana Sogni un rifugio tranquillo in un pittoresco borgo toscano, ricco di storia e circondato da paesaggi mozzafiato? Oppure cerchi un investimento redditizio con una comprovata resa nel mercato degli affitti turistici? Questo splendido terratetto in pietra e mattoni, situato nel cuore di Montefollonico, è la scelta perfetta. Montefollonico: Dove la Storia incontra il Comfort Moderno Situato tra Montepulciano e Pienza, Montefollonico è un borgo ben servito che offre il meglio della Toscana. Conosciuto per il suo fascino medievale, le strade acciottolate e i panorami mozzafiato, il paese rappresenta un oasi di tranquillità, pur rimanendo vicino a destinazioni di fama mondiale come la Val d Orcia (Patrimonio UNESCO) e le Crete Senesi. Potrai goderti trattorie locali, botteghe artigiane e una comunità accogliente, vivendo il ritmo lento e autentico della vita toscana. Un Gioiello Ristrutturato Pronto da Vivere Questo terratetto, ristrutturato con cura nel 2018-2019, conserva il fascino storico senza rinunciare alle comodità moderne. Sviluppato su più livelli, offre: Piano Terra: Una stanza polivalente con pareti in pietra a vista, attualmente adibita a ripostiglio/lavanderia con attacchi per la lavatrice. Primo Piano: Una cucina moderna e luminosa, ideale per preparare piatti toscani e accogliere familiari e amici. Secondo Piano: Un ampia stanza con una vista mozzafiato sulla torre medievale e un lucernario che inonda lo spazio di luce naturale. Perfetta come soggiorno, studio o area creativa. Camera Matrimoniale con Bagno Ensuite: Accessibile tramite un affascinante "ponte" sopraelevato, la camera garantisce privacy e comfort. Le scale tra il primo e il secondo piano, pur essendo ripide, rappresentano un elemento originale della casa che ne valorizza il carattere autentico. Caratteristiche Principali: Ristrutturazione recente (2018-2019), senza bisogno di ulteriori lavori. Doppio ingresso per maggiore comodità e privacy
