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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Torrita di Siena in zona Montefollonico a 790.000 € (cod.64ac8dd3)
Secondo Caasa, per il casale a Torrita di Siena in zona Montefollonico, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1926 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.659 €/m².
Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Montefollonico (da 875 €/m² a 1.935 €/m²) e per case indipendenti in zona Montefollonico (da 965 €/m² a 1.860 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Torrita di Siena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrita di Siena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montefollonico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montefollonico, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.405 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+16,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Torrita di Siena in zona Montefollonico
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Foto 2 annuncio Rustico a Torrita di Siena Montefollonico di 410 m² con 12 locali
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Foto 3 annuncio Rustico a Torrita di Siena Montefollonico di 410 m² con 12 locali
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Foto 4 annuncio Rustico a Torrita di Siena Montefollonico di 410 m² con 12 locali
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Foto 5 annuncio Rustico a Torrita di Siena Montefollonico di 410 m² con 12 locali
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Foto 6 annuncio Rustico a Torrita di Siena Montefollonico di 410 m² con 12 locali
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Foto 9 annuncio Rustico a Torrita di Siena Montefollonico di 410 m² con 12 locali
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Foto 13 annuncio Rustico a Torrita di Siena Montefollonico di 410 m² con 12 locali
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Foto 14 annuncio Rustico a Torrita di Siena Montefollonico di 410 m² con 12 locali
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Foto 15 annuncio Rustico a Torrita di Siena Montefollonico di 410 m² con 12 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ERCOLANI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
IMMOBILE E POSIZIONE: Montefollonico a pochi passi dal paese bellissimo casolare su due livelli ad oggi ristrutturato a grezzo, per una metratura complessiva pari a 410mq e circondato da circa 4 ettari di terreno. INTERNI: Il casale è costituito da 4 […]
