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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrita di Siena a 145.000 € (cod.63f4840d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrita di Siena, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1883 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.577 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torrita di Siena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrita di Siena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montefollonico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torrita di Siena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA
VIALE MAZZINI 109/111, Torrita di Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con caminetto di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
In zona centrale, vendesi appartamento di recente costruzione di mq. 55, con servizi autonomi e garage di ulteriori mq. 22. Composto da: soggiorno-pranzo con predisposizione per caminetto e 2 terrazze, disimpegno, camera con terrazzo, cameretta con terrazzo, bagno e ripostiglio. Predisposizione impianto di climatizzazione, fotovoltaico ed allarme. Classe Energetica: D
