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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torrita di Siena a 210.000 € (cod.63ca0923)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torrita di Siena, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
763 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
966 €/m² e
1.115 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torrita di Siena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrita di Siena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montefollonico.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torrita di Siena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA
VIALE MAZZINI 109/111, Torrita di Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con caminetto
Nel corso principale del centro storico a 100 metri da palazzo municipale, vendesi interessante terra-tetto in palazzo nobiliare di circa mq. 275 compreso garage, l'immobile dispone di terrazzo coperto a padiglione di mq. 16 con vista panoramica mozzafiato a 360° sulla Valdichiana e zone limitrofe. Dispone altresì di orto di mq. 60 c.a. La proprietà è completamente autonoma, dispone di ampie stanze con affacci sul corso centrale, solai in travi in legno e travicelli e mezzane in cotto. Gli impianti sono tutti in buono stato funzionanti. L'immobile si compone al P. seminterrato, troviamo cantina scavata nel tufo, locale ad uso ripostiglio e centrale termica; al P.T. ampio ingresso con scala in travertino grezzo e ringhiera in ferro battuto; al 1° P. salotto e sala da pranzo, cucina, bagno e ripostiglio; al 2° P. troviamo 3 ampie camere da letto e ampio bagno; al P. mansardato, salotto con caminetto e camera 2 ripostigli e scala in legno di accesso alla terrazza panoramica posta sul tetto. A.p.e. classe "G". Classe Energetica: G
