L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Torrita di Siena a 85.000 € (cod.63b8b030)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrita di Siena, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.) a 85.000 € per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1370 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 996 €/m² e 1.125 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Torrita di Siena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrita di Siena, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montefollonico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,88%).

•  Sito Istituzionale: Torrita di Siena
•  Wikipedia: Torrita di Siena
•  Mercato Immobiliare a Torrita di Siena
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Montefollonico
•  Mercato Immobiliare in zona Montefollonico