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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrita di Siena a 119.000 € (cod.63770f38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrita di Siena, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Vittori Servizi Immobiliari di Ing. Vittori Mirko) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
962 €/m² e
1.106 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torrita di Siena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrita di Siena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montefollonico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torrita di Siena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vittori Servizi Immobiliari di Ing. Vittori Mirko
VIA DEL POGGIOLO 4, Torrita di Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore
In prossimità del cento abitato di Torrita, si propone la vendita di appartamento posto al piano terreno di mq. 85, corredato di resede privato di mq. 60 con posto auto e piccolo annesso esterno di circa mq. 8 ad uso ripostiglio/vano tecnico. L'appartamento dispone di accesso autonomo e si compone internamente di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. L'abitazione si trova in ottimo stato di manutenzione generale e dispone di impianto di riscaldamento autonomo alimentato sia da caldaia a gas metano che da stufa a pellet. Tutti i principali servizi sono a brevissima distanza. Prezzo trattabile
