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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Torrita di Siena in zona Montefollonico a 987.000 € (cod.636d93b4)
Secondo Caasa, per il casale a Torrita di Siena in zona Montefollonico, la richiesta di 987.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
987.000 € per una
superficie commerciale di
630 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1566 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.493 €/m² e
1.680 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEFOLLONICO) per casali (da 925 €/m² a 2.020 €/m²) e per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 1.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torrita di Siena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrita di Siena, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montefollonico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montefollonico, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.480 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in deciso aumento (+8,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage edificio storico
Caratteristiche principali: Edificio storico del 1500 Circa 1 ettaro di terreno con cipressi e olivi Superficie distribuita su due livelli Annesso separato e garage Possibilità di acquistare ulteriori 43 ettari di terreni biologici, seminativi e bos […]
