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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 190.000 € (cod.66374c7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Igea Immobiliare (di Gianni Scialabba)) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2159 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.083 €/m² e
2.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSIA) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a
2.200 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco a Pilli che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,55%).
Invece i prezzi per la zona di Rosia (-3,64%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione senza ascensore
A Rosia, IGEA Immobiliare propone un’accogliente abitazione caratterizzata da ambienti curati e tonalità calde. La zona giorno ospita uno spazio pranzo funzionale e conviviale, affiancato da una cucina separata. Le due camere matrimoniali offrono ambienti confortevoli, con spazi dedicati ad armadi e contenitori. Il bagno finestrato è completo di box doccia, sanitari sospesi e termoarredo. Completa l’abitazione un balcone, impreziosito dalla caratteristica facciata in pietra e mattoni. I pavimenti nelle tonalità naturali, le porte in legno e i dettagli degli interni creano un’atmosfera piacevole e accogliente. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contatta IGEA Immobiliare
