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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 165.000 € (cod.6633c6c0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1813 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.035 €/m² e 2.357 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Rosia (da 1.635 €/m² a 2.685 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a 2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco a Pilli che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,33%).
Invece i prezzi per la zona di Rosia (-3,39%) sono in calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia

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IN SINTESI

Prezzo:

165.000 €

Superficie:

91 m²

Prezzo al m²:

1813 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Sovicille (SI)

Indirizzo:

Rosia

Pubblicato:

lun 19 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE BRUSCHELLI

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile

SOVICILLE, LOCALITA' ROSIA, IN POSIZIONE COMODA E RISERVATA, A DUE PASSI DAI SERVIZI PRINCIPALI, APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE FACENTE PARTE DI UNA PICCOLA PALAZZINA CON FACCIATA A MATTONI FACCIA VISTA. L'ABITAZIONE DI CIRCA 85 MQ E' COMPOSTA DA INGRESSO NEL SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, RIPOSTIGLIO, DISIMPEGNO ZONA NOTTE CON BAGNO FINESTRATO, DUE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON USCITA DIRETTA SULL'AMPIO TERRAZZAMENTO E GIARDINO. L'APPARTAMENTO E' CORREDATO DA UN GARAGE DI 15 MQ. IL TUTTO IN BUONE CONDIZIONI, NECESSITA DI PICCOLI LAVORI DI AMMODERNAMENTO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/0421 - (agg. 20/10/2026)