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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 180.000 € (cod.66336072)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.091 €/m² e
2.373 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Rosia (da 1.560 €/m² a 2.690 €/m²) e per attici in zona Rosia (da 2.065 €/m² a 2.625 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco a Pilli che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,50%).
Invece i prezzi per la zona di Rosia (-3,57%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUSCHELLI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con termocondizionamento
SOVICILLE LOC. ROSIA, INSERITO IN CONTESTO RESIDENZIALE REALIZZATO NEL 2010, COMODO CON I SERVIZI PRINCIPALI, DELIZIOSO APPARTAMENTO DI CIRCA 75 MQ. POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE. L'ABITAZIONE E' COMPOSTA DA INGRESSO NEL SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA ED AMPIA TERRAZZA ABITABILE, DISIMPEGNO, ZONA NOTTE CON CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA E BAGNO CON DOCCIA E LUCERNARIO ELETTRICO. L'APPARTAMENTO E' CORREDATO DA UNA STUFA A PELLET COLLEGATA ALL'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO, DA IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CALDO/FREDDO E DA AVVOLGIBILI ELETTRICI. PARTICOLARE E DI GRANDE IMPATTO IL SOFFITTO IN LEGNO A VOLTA CHE REGALA UN'AMPIA ALTEZZA FINO A 3, 20 MT NEL PUNTO MASSIMO E 2. 95 MT NELLA PARTE PIU' BASSA. LA PROPRIETA' COMPRENDE UN GARAGE DI 19 MQ. OTTIMO OGGETTO, PARI AL NUOVO. . RIF. 1/0369 - (agg. 19/10/2026)
