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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona San Rocco a Pilli a 210.000 € (cod.66312ce7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sovicille in zona San Rocco a Pilli, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO A PILLI) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 2.875 €/m²) e per quadrivani (da 1.905 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosia, ma anche la zona di San Rocco a Pilli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco a Pilli) è pari a
2.325 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,22%), come per la zona di San Rocco a Pilli (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona San Rocco a Pilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luppoli Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con climatizzazione
Vendesi a San Rocco a Pilli appartamento di 107 mq catastali, con garage doppio e posto auto condominiale. Dall’ingresso si accede alla cucina abitabile, ristrutturata, con pavimento in gres effetto legno, spazio per il tavolo da pranzo e accesso a un balcone chiuso da vetrate, attrezzato con lavatoio e dove è collocata la caldaia. Sempre dall’ingresso si raggiunge il soggiorno, dotato di climatizzatore, che si apre su un ampio balcone con tenda da sole e affaccio sulla campagna circostante. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e una camera singola; una delle due matrimoniali e la singola hanno a loro volta accesso diretto al balcone del soggiorno, mentre la singola è anch’essa climatizzata. Dal corridoio si accede inoltre al bagno principale, ristrutturato e finestrato, con box doccia, mobile lavabo sospeso, sanitari sospesi e scaldasalviette, e a un secondo bagno di servizio con lavabo, wc e bidet. Completano la proprietà un garage doppio e un posto auto all’interno dell’area condominiale. (L’indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile)
