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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Stigliano a 285.000 € (cod.662cbcd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sovicille in zona Stigliano, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCARELLI) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2175 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 3.720 €/m²) e per case indipendenti (da 1.810 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosia, mentre la zona di Stigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stigliano) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco a Pilli che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%), come per la zona di Stigliano (-1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sovicille in zona Stigliano
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soggiorno con caminetto
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soggiorno con caminetto
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vista dall'ingresso
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cucina-pranzo
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soffitto
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cucina-pranzo
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bagno PT
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cucina-pranzo
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vista lato cucina
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retro lato cucina
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retro lato cucina
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giardino
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giardino
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scala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
In vendita a Sovicille, nella tranquilla zona di Stigliano, proponiamo un affascinante appartamento in casale in pietra, con giardino fronte e retro e due posti auto. Questo immobile, di classe energetica A1 è stato recentemente ristrutturato con rifiniture tipiche toscane.. L'appartamento è disposto su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi, con doppio ingresso indipendente dal resede esclusivo, si compone di ampio soggiorno-pranzo con camino, cucina abitabile con accesso all'atro giardino, bagno e ripostiglio, scala di accesso al piano superiore dove troviamo due camere da letto, disimpegno e bagno. Il riscaldamento a pavimento assicura un ambiente sempre caldo e accogliente in inverno e il sistema di condizionamento per l'estate per un clime ideale. L'ingresso è indipendente, offrendo un'ulteriore dose di privacy. All'esterno, potrete godere di un spazio perfetto per rilassarsi all'aperto e per pranzi o cene da condividere in famiglia o con amici. Inoltre, l'appartamento dispone di due posti auto che garantiscono una comoda soluzione per il parcheggio. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una zona tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'occasione di visitarlo
