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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille a 169.000 € (cod.662a4c60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.825 €/m² e
2.315 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABRAMO & CARLUCCI - REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione da ristrutturare con climatizzazione
A Sovicille, in Via Manzoni, all’interno di una palazzina di recente costruzione risalente al 2009, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli, posto al primo piano. L’ingresso si apre sulla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera doppia, una camera singola e un bagno con doccia. Salendo al livello superiore troviamo la camera matrimoniale, con accesso diretto alla terrazza panoramica, e un secondo bagno con vasca e zona lavanderia. Al piano S1 completano la proprietà un garage di circa 20 mq, dotato di addolcitore e autoclave, e una comoda cantinetta. Il fabbricato dispone inoltre di un piazzale condominiale con possibilità di parcheggio. L’appartamento si presenta in buone condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione, risultando quindi pronto per essere abitato. Le utenze sono autonome e sia il soggiorno che la camera matrimoniale sono dotati di split caldo/freddo. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 30 € al mese, comprensive di amministrazione condominiale, illuminazione e pulizia delle scale. Per quanto riguarda l’arredamento, nella vendita rimarrà esclusivamente la cucina completa di elettrodomestici. Una soluzione completa e ben distribuita, caratterizzata da tre camere, doppi servizi, terrazza panoramica, garage e cantina, ideale per chi cerca spazi comodi e un'abitazione pronta per essere vissuta. Classe Energetica: D
