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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 120.000 € (cod.66158318)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.057 €/m² e
2.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSIA) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.715 €/m²) e per trivani (da 1.760 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a
2.180 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco a Pilli che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
Invece i prezzi per la zona di Rosia (-1,45%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TUSCANY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
ROSIA In vendita a Sovicille, LOC ROSIA, proponiamo un elegante appartamento ristrutturato di 50 mq, situato al 4° piano di 5, con ascensore. L'immobile, costruito nel 1969, si compone di 3 locali e presenta un ingresso tradizionale. Ubicato nella tranquilla zona di Rosia, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica e alle condizioni interne. L'appartamento è stato ristrutturato di recente. ed composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, disimpegno con ampio bagno finestrato e camera matrimoniale con terrazzo panoramico. L'appartamento è molto luminoso. Pur essendo un condominio grande le spese condominiali sono molto contenute. Fa parte della proprietà un posto auto di proprietà. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Rosia Provincia: SI (CAP: 53018) Stato: ristrutturato Anno di costruzione: 1969 Piano: quarto piano Superficie (mq): 50 Numero di vani: 3 Ascensore presente Immobile a uso investimento kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: arredato - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - terrazzo: 5 mq - posti auto: 1 - ingresso: tradizionale Rif: 1326103/1104/R/800
