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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille a 350.000 € (cod.66126b3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.084 €/m² e
2.324 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUSCHELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto
nel comune di sovicille, inserito in uno dei borghi piu' caratteristici della montagnola senese ed a soli 10 minuti da siena, e' stato recuperato un vecchio complesso colonico e frazionato in sette unita' ciascuna con ingresso indipendente, giardini privati e due posti auto di pertinenza esclusiva. la ristrutturazione e' stata eseguita nel rispetto delle caratteristiche originarie ed allo stesso tempo apportando le tecnologie attuali con impianti di riscaldamento radiante a pavimento e raffrescamento tramite splitter, il tutto con pompa di calore e prevedendo piani ad induzione nelle cucine. l'appartamento in oggetto (app. 5) e' composto da ingresso indipendente dal giardino di proprieta' esclusiva, l'abitazione si sviluppa su due livelli , al piano terra entriamo in un ampio soggiorno con camino che si affaccia sulla cucina con una comoda zona pranzo, ripostiglio ed una caratteristica cantina ricavata nella grotta. al piano superiore si trovano le camere ma prima di raggiungere il primo livello troviamo un secondo ingresso all'abitazione da un'ulteriore giardino di proprieta' esclusiva, proseguendo si raggiunge la zona notte con due camere da letto e due bagni finestrati di cui uno in una delle camere. RIF. 3/0090 - (agg. 22/09/2026)
