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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille a 260.000 € (cod.66126b3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2241 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.010 €/m² e
2.507 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUSCHELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare con caminetto
nel comune di sovicille, inserito in uno dei borghi piu' caratteristici della montagnola senese ed a soli 10 minuti da siena, e' stato recuperato un vecchio complesso colonico e frazionato in sette unita' ciascuna con ingresso indipendente, giardini privati e due posti auto di pertinenza esclusiva. la ristrutturazione e' stata eseguita nel rispetto delle caratteristiche originarie ed allo stesso tempo apportando le tecnologie attuali con impianti di riscaldamento radiante a pavimento e raffrescamento tramite splitter, il tutto con pompa di calore e prevedendo piani ad induzione nelle cucine. l'appartamento in oggetto (app. 3) e' composto da ingresso indipendente dal resede di proprieta' esclusiva, una scala esterna ci conduce alla loggia dove si trova un ampio locale tecnico/ripostiglio e dalla quale si accede all'abitazione. entriamo nell'ingresso ed una rampa di scale di porta al secondo ed ultimo piano dove si sviluppa l'appartamento libero sui quattro lati. troviamo un ampio soggiorno con camino ed angolo cottura, due bagni finestrati, un angolo lavanderia, un ripostiglio e due camere da letto. RIF. 3/0088 - (agg. 25/09/2026)
