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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sovicille in zona San Rocco a Pilli a 310.000 € (cod.661019f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sovicille San Rocco a Pilli, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.119 €/m² e
2.366 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO A PILLI) per case indipendenti (da 1.740 €/m² a 3.045 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.910 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosia, ma anche la zona di San Rocco a Pilli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Rocco a Pilli) è pari a
2.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,29%).
Invece i prezzi per la zona di San Rocco a Pilli (-8,10%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sovicille in zona San Rocco a Pilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSCANA DOMUS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
San Rocco a Pilli Scopri questa splendida porzione di casa in vendita a Siena, nella suggestiva zona di San Rocco A Pilli.,questa casa dal fascino antico è stata sapientemente ristrutturata per offrirti un mix perfetto di comfort e tradizione. L'ingresso indipendente ti garantisce l'indipendenza e la tranquillità desiderate, mentre l'esposizione sud crea un'atmosfera calda e accogliente. La casa si sviluppa su due livelli con una superficie di 140 mq, a piano terra troviamo soggiorno, cucina, con accesso diretto al giardino privato di 600 mq, studio, lavanderia e bagno. Piano superiore 2 camere da letto e 1 bagno.. Goditi i bei momenti all'aperto lasciati affascinare dalla straordinaria attenzione ai dettagli ristrutturativi. Richiesta 310000
