Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 150.000 € (cod.6609322f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1415 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.986 €/m² e
2.312 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSIA) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.705 €/m²) e per pentavani (da 1.105 €/m² a 3.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a
2.200 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco a Pilli che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,55%).
Invece i prezzi per la zona di Rosia (-3,64%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
DESCRIZIONE GENERALE A Rosia, nel comune di Sovicille, proponiamo un ampio appartamento di oltre 100 mq, situato al piano terra di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile si presenta in buone condizioni e si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, oltre che per la presenza di due terrazze, che aggiungono piacevoli spazi esterni all'abitazione. Una soluzione funzionale e pronta da vivere, particolarmente adatta a chi cerca metrature generose in una zona residenziale comoda e immersa nella tranquillità. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da 5 vani, sviluppandosi come descritto: Dall'ingresso si accede alla zona giorno, che comprende un'ampia sala pranzo con terrazza e una cucina abitabile e spaziosa, a cui è stato aggiunto un ulteriore spazio originariamente destinato a camera (facilmente ripristinabile all'occorrenza). Dalla cucina si accede ad un secondo terrazzo più piccolo, dotato di pozzino e spazi utili per il rimessaggio. La zona notte ospita due camere da letto spaziose ed un bagno finestrato, con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. ALTRE INFORMAZIONI UTILI L'immobile è in Il tetto ha visto un intervento di rifacimento tra il 2019 e il 2020. PERCHÉ SCEGLIERLO La buona metratura, le possibilità di personalizzazione e la presenza di due terrazze rendono questo appartamento una soluzione particolarmente interessante per chi cerca spazio, praticità e comfort. ROSIA E IL TERRITORIO Rosia è una delle principali località del comune di Sovicille, apprezzata per la tranquillità del contesto e per la presenza dei principali servizi necessari alla vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi desidera coniugare ampi spazi abitativi, tranquillità e comodità dei servizi. Classe Energetica: D
