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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 135.000 € (cod.6606fc16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Igea Immobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSIA) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.705 €/m²) e per case indipendenti (da 1.640 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a
2.250 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco a Pilli che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
Invece i prezzi per la zona di Rosia (+1,97%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con angolo cottura con balcone senza ascensore
Rosia – appartamento di 57 mq con terrazzo, garage, posto auto e cantina Appartamento di circa 57 mq catastali, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale, senza voler affrontare una spesa importante. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, una camera matrimoniale, una camera singola e un terrazzo. A completare la proprietà troviamo un garage di 17 mq, un posto auto esterno scoperto di 13 mq e una cantina, dove è presente anche un addolcitore per l’acqua. Una soluzione semplice e ben organizzata, adatta sia come prima casa che come investimento
