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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 55.000 € (cod.6604a770)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.219 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSIA) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.710 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a
2.220 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco a Pilli che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
Invece i prezzi per la zona di Rosia (-0,50%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare SIGNORINI
DESCRIZIONE
con terrazza con riscaldamento autonomo
DESCRIZIONE GENERALE Nel cuore di Rosia, nel comune di Sovicille, proponiamo un monolocale di circa 40 mq. Accogliente e funzionale, è situato al piano terra di un contesto tranquillo e ben curato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, a breve distanza da Siena. L'immobile, luminoso e ben distribuito, si presenta in ottime condizioni, arredato e pronto per essere abitato fin da subito. All'esterno, una piccola terrazza al piano terra rappresenta uno spazio prezioso per rilassarsi all'aria aperta o per godersi momenti di tranquillità. PLUS DELLA PROPRIETÀ - Appartamento arredato e pronto da vivere - Riscaldamento autonomo - Piano terra, comodo e accessibile - Terrazzo curato - Contesto tranquillo e sicuro PERCHÉ SCEGLIERLO Questa soluzione è perfetta per coppie, professionisti o come investimento, grazie alla facilità di gestione e alla posizione in un'area vicina alla GSK. Un appartamento accogliente, pronto ad accoglierti in un contesto sereno e riservato. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. RIF.1050
