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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sovicille a 600.000 € (cod.660163e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sovicille, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.077 €/m² e
2.391 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sovicille
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico
REF: BHR-600. MONTERRENTI – UNA DIMORA STORICA ALLE PORTE DI SIENA Un luogo autentico. Una storia da valorizzare. Un progetto esclusivo nel cuore della Toscana. A soli 15 minuti da Siena, nella suggestiva località di Monterrenti, si propone una proprietà di straordinario interesse storico e paesaggistico, inserita in un contesto legato alla tradizione delle famose cave di marmo rosso di Monterrenti. Un luogo immerso nel verde della campagna senese, dove architettura, natura e memoria del territorio si incontrano, offrendo l'opportunità di dare nuova vita a un complesso dal carattere autentico e dalle grandi potenzialità. LA VILLA STORICA Cuore della proprietà è una elegante villa in pietra risalente ai primi anni del '900, sviluppata su due livelli, con una superficie catastale di circa 270 mq e 12,5 vani. La costruzione conserva il fascino delle architetture tradizionali toscane e presenta una solida struttura in pietra, impreziosita da pietre angolari e caratteristici archi in mattoni che incorniciano le porte e le finestre. La proprietà è circondata da un piacevole resede alberato, nel quale si trova un caratteristico pozzo in pietra. A completare questo suggestivo scenario, un piccolo edificio adiacente ospita un antico forno, ulteriore testimonianza della storia e della vita quotidiana di questo luogo. UN INTERO COMPLESSO DA VALORIZZARE La vera peculiarità dell'opportunità è rappresentata dalla possibilità di acquisire l'intero complesso, andando oltre la sola villa. La proprietà comprende infatti: la villa storica in pietra; la segheria, testimonianza dell'antica attività produttiva del luogo; un deposito; due appartamenti, un tempo destinati alle abitazioni degli operai; il resede e i terreni circostanti, con possibilità di ulteriore valorizzazione secondo le normative e gli strumenti urbanistici vigenti. Un insieme di fabbricati e terreni che conserva una forte identità e che rappresenta un'opportunità rara per un investitore alla ricerca di un progetto realmente distintivo. IL POTENZIALE: UN BOUT[…]
