Casale in vendita a Sovicille a 600.000 € (cod.65f0fd24)

da ristrutturare con giardino da ristrutturare

Porzione di Casale con 100 Ettari di Terreno Biologico – Sovicille (Siena) A soli 10 km da Sovicille, 20 km da Siena e circa 70 km da Firenze, proponiamo in vendita un’interessante e versatile proprietà di circa 450 mq complessivi da ristrutturare, immersa in un contesto di assoluta quiete e tipica bellezza toscana. La proprietà rappresenta un’opportunità ideale sia per la realizzazione di una prestigiosa residenza privata con dependance, sia per lo sviluppo di un'attività agricola, agrituristica o di un progetto legato alla sostenibilità. • Il Casale Principale (Porzione): Disposto su due livelli, presenta un tetto sistemato nel 2002. o Piano Terra: Locali ad uso magazzino caratterizzati da splendidi solai a volte, perfetti per essere recuperati e valorizzati. o Primo Piano: Zona abitativa composta da cucina, salotto, tre camere e un bagno. • L'ex Fienile: Un secondo fabbricato indipendente con possibilità una volta restaurato di recuperare un secondo piano/soppalco, ideale per essere trasformato in una splendida dependance per ospiti o per affitti turistici. • Annessi e Pertinenze: Completano la volumetria ulteriori magazzini, un antico forno in muratura e una grande tettoia di circa 205 mq. Il Terreno e le Risorse Idriche • 100 Ettari di Terreno in Biologico: Divisi equamente tra 50 ettari di seminativo e 50 ettari di bosco. L'intera superficie è coltivata con metodo biologico certificato da svariati anni, un plus inestimabile per chi vuole avviare colture specializzate o progetti di agricoltura sostenibile. • Autonomia Idrica Eccellente: L'approvvigionamento d'acqua è ampiamente garantito dalla presenza di un pozzo artesiano attivo e da un corso d'acqua naturale che attraversa la proprietà. Per ulteriori informazioni contattateci