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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille a 290.000 € (cod.65eb75a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2521 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA RONDINE
DESCRIZIONE
con angolo cottura con caminetto
A poca distanza dal paese di Sovicille, allâ interno di antico borgo appartamento con piscina privata ed uno splendido parco privato immerso nel verde di circa 3000 mq.. Attualmente la struttura svolge una attività ricettiva, ma lâ immobile si presta bene anche come seconda casa per una famiglia che cerca privacy e tranquillità a soli 20 minuti dalla città di Siena. Lâ appartamento, di circa 70 mq., disposto su due livelli, si compone di un piccolo angolo cottura, con forno antico sempre funzionante, dal quale si accede alla zona verde del parco e della piscina. Al piano superiore troviamo un piccolo salottino, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno (altezza da 2.10 a 1,50 mt.). Molto interessante la presenza di due stanze (vani accessori) per circa 45 mq, poste al piano terreno e con ingresso indipendente di fronte a quello dellâ appartamento, dove troviamo un camino funzionante, molto utili per sfruttare al meglio anche gli spazi dellâ appartamento principale. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy lâ indirizzo e il puntatore nella mappa sono anchâ essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente allâ ubicazione della proprietà . Tutte le informazioni relative allâ immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica
