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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 215.000 € (cod.65d9ba90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3071 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.073 €/m² e
2.313 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Rosia (da 1.630 €/m² a 2.705 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco a Pilli che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,50%).
Invece i prezzi per la zona di Rosia (-0,61%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con termocondizionamento
Da Privato. Frazione Rosia Comune di Sociville, a soli pochi Km da Siena, in zona tranquilla e ben servita, privato vende appartamento di 70 mq di recente costruzione (2008) ed in ottime condizioni. L'immobile dotato di ascensore è posto al secondo piano di una piccola palazzina di 3 piani. L'appartamento è composto da un soggiorno leaving con ampio angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Il soggiorno e le due camere matrimoniali si affacciano su due grandi balconi, rendendo l'immobile molto confortevole e soleggiato. Completa l'appartamento un ampio garage, dove è possibile parcheggiare l' auto. Gli impianti sono tutti a norma e l'alloggio è provvisto di riscaldamento autonomo. Disponibilità a trattare le condizioni di vendita, valutando eventualmente la formula della locazione con patto di futura vendita (affitto con riscatto). Solo realmente interessati, no agenzie
