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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Torri a 175.000 € (cod.65d3d0e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Torri, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Agenzia Siena Immobiliare di Lucia Moscadelli) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1861 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.207 €/m² e
2.423 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 2.680 €/m²) e per trivani (da 1.860 €/m² a 2.755 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosia, mentre la zona di Torri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torri) è pari a
2.280 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco a Pilli che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona Torri
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Foto 2 annuncio Appartamento a Sovicille di 94 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Sovicille di 94 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Sovicille di 94 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Siena Immobiliare di Lucia Moscadelli
Via montanini, 66, Siena (SI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nel suggestivo borgo medievale di TEGOIA, a 490 metri sul livello del mare, si propone in vendita un appartamento di mq. 94 catastali ristrutturato e situato al piano terra. L’immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere d […]
