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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sovicille in zona Rosia a 400.000 € (cod.65d23baf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2197 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSIA) per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosia) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco a Pilli che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,21%).
Invece i prezzi per la zona di Rosia (-3,39%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sovicille in zona Rosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luppoli Case
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza
In vendita, proponiamo un terra tetto di 182 mq con ingresso indipendente da un resede mattonellato esclusivo di circa 60 mq. Questa proprietà offre ampi spazi e una posizione panoramica. Al piano terra, troverai un accogliente soggiorno, una cucina spaziosa, una sala pranzo, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Questo piano è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, che offrono comfort e funzionalità. La proprietà dispone anche di due piani inferiori, che includono tre stanze aggiuntive e un secondo bagno. Questi spazi extra offrono molte possibilità, come ad esempio la creazione di una zona studio o camere aggiuntive. L'immobile necessita di ammodernamento. Dependance staccata di circa 21 mq con soggiorno pranzo, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà un garage di 24 mq e un deposito staccato di 10 mq, ideale per l'uso come magazzino. La posizione panoramica di questa proprietà garantisce una vista mozzafiato e un'atmosfera tranquilla e rilassante. (L’indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile)
