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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sovicille a 1.100.000 € (cod.65d23b57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sovicille, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.269 €/m² e
2.585 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sovicille
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luppoli Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita splendido casale di circa 400 mq, sapientemente restaurato e immerso in un magnifico contesto naturale, circondato da circa 2 ettari di terreno privato. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni, le finiture di qualità e l'atmosfera autentica tipica delle dimore toscane. Al piano terra un ampio ingresso introduce alla zona giorno composta da un elegante soggiorno articolato in tre ambienti comunicanti, caratterizzati da splendidi archi a vista che conferiscono grande fascino agli spazi. Completano il livello una cucina con zona pranzo separata, una camera, una stireria, un bagno e un locale accessorio dotato di forno. Il piano superiore ospita quattro camere da letto, tra cui una suite con bagno privato e guardaroba, oltre a due ulteriori locali multifunzionali e altri due servizi. La proprietà dispone inoltre di un garage di circa 35 mq e di un pozzo artesiano che garantisce un approvvigionamento idrico autonomo. Grazie alla posizione riservata, alle generose dimensioni e alla qualità del restauro, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva di charme nel cuore della campagna toscana
